5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC
364 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175.93 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 18 a 14 ca
Située à 7 minutes de Saint André de Cubzac (et de l'accès à l'A10) et à 15 min de Libourne, dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, venez découvrir cette très jolie maison familiale comprenant 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, une grande pièce de vie avec séjour cathédrale ponctuée d'une cheminée et surplombée d'une mezzanine donnant sur le parc et l'espace piscine. Vous bénéficierez en plus d'un garage, d'un cellier, d'un patio, d'une vaste terrasse orienté plein sud dont une partie est couverte. COUP DE COEUR GARANTIE!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Créé le 13-02-2023 par Nathalie
Les points forts du bien
- COLLEGE A PROXIMITE
- CALME
- VOLUMES
- PARC ARBORE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé, Porte blindée
- Séjour54 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Isolationoui
- Stationnement intérieur5
- Description de la piscineChlore installation pour le sel correcteur de PH 9 X 4
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM269
Détail des pièces
- Entrée, Carrelage5.63 m²
- Bureau, Carrelage10.84 m²
- Séjour salon, Carrelage, plafond cathédrale, cheminée, porte fenêtre terrasse s/jardin et piscine54.14 m²
- Cuisine équipée et aménagée (tout reste sauf frigo), Carrelage, Ilot central, accès patio18.65 m²
- Chambre10.84 m²
- Chambre10.41 m²
- Chambre18.98 m²
- Salle de bains, Bain et douche, fenêtre5.52 m²
- WC1.44 m²
- Dégagement2.46 m²
- 11.89 m²
- Cellier7.11 m²
- Mezzanine, fenêtre13.76 m²
- Salle d'eau WC (sanibroyeur)4.26 m²
- Garage19.61 m²
- Carport15.19 m²
- Terrasse couverte28.30 m²
- Patio10.78 m²
- Piscine chlore équipée pour sel + correcteur de Ph36 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
