Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - La Lande-de-Fronsac 33240
305 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175.4 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 08 a 33 ca
Idéalement située, à la fois au calme et à proximité immédiate des commodités, des transports et des grands axes, découvrez cette agréable familiale entretenue avec soin.Vous serez séduits au rez-de-jardin par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un balcon, par ses 4 chambres de belles tailles et sa une salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace confortable actuellement aménagé en salle de jeux et en espace buanderie mais pouvant tout à fait accueillir un véhicule.
Le jardin est paysagé, entièrement clôturé et offre 2 espaces de distincts que vous pourrez occuper à votre guise selon la météo et votre penchant pour le plein ensoleillement ou la fraicheur.Beaucoup de charme, n'hésitez plus : Contactez nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationLa Lande-de-Fronsac 33240
- RéférenceVM895
Détail des pièces
- Entrée 7.11 m²
- Séjour/cuisine (plaque, hotte, lave vaisselle)/entrée51.89 m²
- Cuisine 11.69 m²
- Dégagement9.04 m²
- WC suspendu (fenetre)2.44 m²
- Salle d'eau (carrelage, seche serviette, bac plat, WC)5.56 m²
- Chambre 1 (lino)11.91 m²
- Chambre 2 (lino)11.16 m²
- Dressing3 m²
- Chambre 3 (lino)13.74 m²
- Chambre 4 (lino)13.88 m²
- Dégagement7.01 m²
- Buanderie6.88 m²
- Salle de jeux38.47 m²
- Placard0.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
