5 MIN ST ANDRE DE CUBZAC
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 39 a 98 ca
Au calme, facile d'accès aux grands axes, découvrez cette familiale de 6 chambres offrant 3 points d'eau, une pièce de vie lumineuse de près de 70 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée/ équipée ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur vous apprécierez sa piscine, sa dépendance réaménageable en gîte sur parc arboré et clos. Cette traditionnelle pleine de charme rénovée avec soin il y a 3 ans est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'une cheminée insert avec système de répartition de chaleur. Vous apprécierez sa vue dégagée et son potentiel. N'hésitez plus c'est elle !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour69 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- CaveNon
- Description de la piscine4x8 au chlore
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationTarnès 33240
- RéférenceVM823
Détail des pièces
- Séjour / cuisine69 m²
- Cellier6,04 m²
- dégagement3,95 m²
- Salle d'eau4,65 m²
- Chambre 1 avec placard14,98 m²
- Chambre 2 16,44 m²
- Dégagement5,43 m²
- WC suspendu fenêtre VMC Lave main1,82 m²
- Chambre 3 9,26 m²
- Chambre 4 avec placard 13,23 m²
- Chambre 5 suite parentale (salle d'eau)12,65 m²
- salle d'eau2,82 m²
- Salle de bains, (douche, baignoire balneo)5,83 m²
- Chambre 6 13,15 m²
- Garage (2 pièces)35.23 m²
- Ecurie11.59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
