Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Val de Virvée 33240
346 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
Vous rêviez de la petite maison dans la prairie ? Pas si petite mais c'est elle ! Au calme, à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac et à deux pas des commerces, écoles et transports, laissez vous séduire par cette superbe maison de 4 chambres offrant une vue panoramique sur la campagne Fronsadaise. Cette familiale offre un séjour double surplombé d'une mezzanine aux allures de belvédère, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, un cellier savamment agencé, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Vous apprécierez également ses nombreux rangements et ses possibilités d'extension.
Les points forts du bien
- environnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- Séjour44 m²
- Chambres4
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuile
- LocalisationVal de Virvée 33240 - Secteur 1
- RéférenceVM320
Détail des pièces
- cellier4.12 m²
- cuisine5.5 m²
- séjour salon cheminée . decaissement sur salon44 m²
- carrelage m²
- chambre placard parquet10.8 m²
- chambre placard moquette a rafraichir10.34 m²
- chambre placard moquette a rafraichir10.34 m²
- chambre placard moquette à rafraichir10.4 m²
- salle de bains 5.5 m²
- wc lave mains2.3 m²
- mezzanine18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THALIS IMMOBILIER
170 route de la commanderie
33240 La Lande-de-Fronsac