BORDEAUX BACALAN
439 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118.01 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 60 ca
BORDEAUX BACALAN ! COUP DE COEUR ! Le long d'une rue calme, à proximité des écoles et commodités, découvrez votre futur chez vous. Cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté a été rénovée en 2019 avec goût et soin. Elle comporte 2 pièces de réception (indépendantes mais communicantes) dont une salle à manger ouverte sur cuisine et jardin clos sans vis à vis avec terrasse. Cette familiale fonctionnelle comprends 2 chambres (possibilité 3 à 4), un cellier, une buanderie, un dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 sanitaires et de nombreux rangements. N'hésitez plus c'est elle !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Séjour33 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturebon etat revue en 2008
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM668
Détail des pièces
- Cuisine équipée / séjour24.86 m²
- WC 1.07 m²
- Dégagement1.23 m²
- Entrée8.16 m²
- salon 12.24 m²
- Bureau6.24 m²
- Buanderie2.94 m²
- SAS entrée escalier4.31 m²
- Dégagement / palier5.09 m²
- Chambre parentale9.71 m²
- Dressing6.50 m²
- Salle de bains4.95 m²
- Chambre parentale (dressing accès sdb)21.15 m²
- Salle de bains (baignoire sabot)5.16 m²
- Buanderie4.08 m²
- Débarras3.42 m²
- Palier2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
