Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Val-de-Livenne 33860
76 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 64 a 98 ca
Maison à fort potentiel à Marcillac (Gironde)Située sur la charmante commune de Marcillac, découvrez cette maison de 160 m² habitables à rénover, offrant de belles perspectives d’aménagement.
Elle se compose de 3 chambres et de volumes généreux à repenser selon vos envies. Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie surtout d’un atout rare : un vaste terrain de 6 498 m², idéal pour les amoureux d’espace et de nature.
Travaux à prévoir, mais fort potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement calme.
Une opportunité à ne pas manquer !
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Isolationnon sauf combles
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturerevue en mars 2026
- LocalisationVal-de-Livenne 33860 - Secteur 2
- RéférenceVM842
Détail des pièces
- Entrée13.60 m²
- Cuisine13 m²
- Chambre 112.95 m²
- Chambre 213.5 m²
- Chambre 311.18 m²
- Sas9.85 m²
- Dégagement13.44 m²
- Wc1.68 m²
- Salle d'eau5.11 m²
- Cellier3.36 m²
- Grenier61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892203472
