Maison de plain pied
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.53 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 07 ca
Au calme et facile d'accès aux grands axes, découvrez cette chaleureuse maison traditionnelle implantée sur plus de 1 700 m² de terrain.
Entièrement de plain-pied, cette familiale offre un hall couvert, une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon attenant avec coin lecture : près de 70 m² pour profitez de moment conviviaux entre amis ou en famille !
Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier/buanderie et d'une réserve/cave.
À l'extérieur, profitez d'une piscine agrémenté d'une grande terrasse, d'un garage indépendant carrelé avec porte motorisé, d'un carport, d'un cabanon et d'une annexe type "atelier d'artiste" isolé. Le portail est muni d'une motorisation et d'un visiophone.
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Une maison fonctionnelle par ses nombreux rangement, et agréable à vivre, dans un environnement calme.
Les points forts du bien
- piscine avec grande terrasse
- Cabanon, Garage, atelier
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour69 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTUILES
- LocalisationLa Lande-de-Fronsac 33240
- RéférenceVM885
Détail des pièces
- pièce de vie (placard, insert,)48.80 m²
- salon20.18 m²
- bureau4.60 m²
- cave3.73 m²
- chaufferie/buanderie5.22 m²
- degagement4.11 m²
- chambre110.69 m²
- chambre212.11 m²
- wc suspendu (aveugle + placard)0.93 m²
- salle de bains (douche + baignoire + double vasque)6.24 m²
- degagement (placard)4.41 m²
- chambre317.11 m²
- abris bois9.64 m²
- atelier avec éléctricité (carrelé, isolé)7.87 m²
- garage (porte motorisée)22.44 m²
- carport12.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
