2MIN DE ST ANDRE DE CUBZAC
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80.66 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 36 ca
LA LANDE DE FRONSAC. Au calme, à proximité des commerces et des grands axes, découvrez cette charmante maison de 2008 offrant 3 chambres, un vaste séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, une salle de bains, un garage attenant de plus de 30 m² isolé permettant d'accueillir 2 véhicules, un cellier ou pouvant selon vos besoins être modifié afin de gagner en espace habitable.
Vous apprécierez également son jardin clos, arboré et sans vis à vis planté de chênes.
Les points forts du bien
- proche des commodités
- grand garage
- jardin clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol120 m²
- Séjour40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2008
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM875
Détail des pièces
- sejour cuisine40 m²
- chambre 110.39 m²
- chambre 210.06 m²
- chambre 310.40 m²
- salle de bains5.12 m²
- wc1.79 m²
- dégagement2.92 m²
- garage32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
