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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
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7 MIN ST ANDREDE CUBZAC

280 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 41 ca

A 7min St André de Cubzac, bénéficiant de toutes le commodités à pieds (boulangerie, pharmacie, épicerie,...) venez découvrir  cette contemporaine lumineuse de 2013 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour de 60 m² donnant sur jardin, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des sanitaires indépendants avec lave-mains, un garage attenant ainsi qu'une pergola.
Cette maison se veut économique et écologique par son chauffage au sol en pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique. Le tout au cœur d' un jardin clôturé de 741m²,  avec une terrasse, pergola, espace parking goudronné et  piscine  hors sol. N'hésitez plus c'est elle !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2013
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240 - Secteur 1
  • Référence
    VM503

Détail des pièces

  • Séjour salon cuisine
    60 m²
  • chambre
    12.32 m²
  • chambre
    12.47 m²
  • chambre avec dressing attenant
    9.17 m²
  • dressing
    4.06 m²
  • salle de bains
    7.32 m²
  • garage
    14.97 m²
  • cellier
    7.41 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 900 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Maison
Lugon-et-l'Île-du-Carnay 33240
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