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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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ST ANDRE DE CUBZAC

299 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 69 ca

Située à Saint-André-de-Cubzac, dans un cadre à la fois à la campagne et facile d'accès aux grands axes et commodités, cette maison contemporaine de 2009 vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié.

De plain-pied, elle propose une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie attenant. Vous apprécierez également son bureau semi ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque.
L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé.

Implantée sur un terrain clôturé et sans vis à vis la propriété bénéficie d’un agréable jardin avec piscine, d'une terrasse en bois venant parfaire cet espace extérieur convivial, d'un double garage d’environ 50 m² et d'un grand parking.
Important à souligner: Classée A au niveau du DPE grâce à son système de pompe à chaleur et son cumulus thermodynamique, cette habitation se veux aussi pratique qu'économique. À visiter sans tarder !! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM836

Détail des pièces

  • Séjour avec cuisine
    43.28 m²
  • Chambre 1 avec suite parentale salle d'eau
    13.36 m²
  • Chambre 2
    9.15 m²
  • Chambre 3
    11.96 m²
  • Salle de bains
    6.03 m²
  • WC suspendu
    1.21 m²
  • Dégagement
    1.86 m²
  • Buanderie /cellier
    3.64 m²
  • Dégagement
    2.54 m²
  • Double garage
    50 m²
  • piscine

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 2.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-André-de-Cubzac 33240
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