MAISON D'ARCHITECTE MONTUSSAN
597 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168.39 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 70 ca
MONTUSSAN. Découvrez cette maison d'architecte de 2022 située au calme et facile d'accès aux grands axes.
Cette familiale de 4 chambres (dont une suite parentale), offre une vaste pièce de vie de plus de 72 m² ouverte sur cuisine entièrement équipée et espace piscine, 2 points d'eau, 3 sanitaires et une buanderie.Cette bâtisse aux normes RT2012 et aux prestations de qualités dispose de 2 systèmes de chauffage: Un chauffage en pompe à chaleur gainable réversible et un chauffage au sol basse température. Vous apprécierez également son vaste parking, ses volets électriques centralisés, son portail motorisé et sa piscine au sel 5.5 x 6.5.
N'hésitez plus contactez nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour72 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2023
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureToit Terrasse enBéton
- LocalisationMontussan 33450
- RéférenceVM819
Détail des pièces
- Salon / Salle à manger / Cuisine équipée72.24 m²
- WC suspendus1.35 m²
- Buanderie7.76 m²
- Dégagement8.86 m²
- Chambre 1 avec dressing / salle d'eau et WC30.31 m²
- Chambre 2 placard12.42 m²
- Chambre 3 placard12.42 m²
- Chambre 4 placard12.42 m²
- Salle de Bains avec douche et baignoire8.99 m²
- WC suspendus1.60 m²
- Terrasse 67.89 m²
- Piscine 5.5x6.5 au sol 1.4 de profondeur m²
- dressing 8.21 m²
- salle d'eau/wc suspendus 4.82 m²
- local piscine 8.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THALIS IMMOBILIER
170 route de la commanderie
33240 La Lande-de-Fronsac