CAVIGNAC CENTRE
357 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 21 a 75 ca
En plein cœur de Cavignac, proche de toutes commodités et gare, découvrez cette superbe contemporaine de 4 chambres ( dont une suite parentale avec dressing et salled'eau ) offrant une vaste pièce de vie semi-ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, 2 points d'eau, 2 sanitaires, un garage et un sous sol integral... Le tout sur jardin arboré de 2175 m2.
Vous apprécierez son chauffage réversible en pompe à chaleur, sa luminosité et ses nombreux rangements. Cette vraie familiale offre de très beaux volumes, des matériaux de qualités, beaucoup de potentiel.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationSplit gainable
- Surface au sol175 m²
- Séjour85 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationOui
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuilles terre cuite
- LocalisationCavignac 33620
- RéférenceVM298
Détail des pièces
- sous sol175 m²
- sejour cuisine aménagée et équipée ( lv, four, micro onde, plaque induction)85.23 m²
- chambre parental avec salle d'eau18.06 m²
- salle d'eau parental avec wc6.02 m²
- dégagement5.69 m²
- chambre13.42 m²
- chambre17.59 m²
- chambre14.61 m²
- salle de bains avec douche et baignoire ( arrivée pour cumulus tampon)8.72 m²
- wc1.64 m²
- cellier6.31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
