2 MIN ST ANDRE DE CUBZAC ET ACCES A10
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103.38 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
2 MIN ST ANDRE DE CUBZAC ET ACCÈS A10 ! Découvrez cette superbe contemporaine en parfait état offrant une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, machine à café, frigo). Vous apprécierez ses 3 chambres avec placards, sa salle de bains munie d'une baignoire d'angle et d'une douche italienne, son cellier et son garage avec espace buanderie. Cette maison d'aujourd'hui bénéficie d'une excellente exposition, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une isolation optimum. Vous pourrez donc vous détendre sereinement en faisant des économies d'énergie sur sa terrasse s'ouvrant sur un jardin au calme, arboré et à l'abri des regards ! N'hésitez plus c'est elle !!!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour50 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2006
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBON ETAT
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM604
Détail des pièces
- hall (placard)4,71 m²
- séjour-cuisine équipée (plaque gaz, four, micro-onde, hotte, frigo, machine à café)50,46 m²
- dégagement3,77 m²
- Wc suspendu + fenêtre1,29 m²
- chambre 1 (placard)9 m²
- chambre 2 (placard)11,43 m²
- chambre 3 (placard)12,13 m²
- cellier (le dressing reste)4,53 m²
- garage 15 m²
- porche m²
- terrasse (spots au sol) m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
