AMBARES ET LAGRAVE
287 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 66 ca
Découvrez cette contemporaine de 2023 non mitoyenne de 3 chambres aux normes RT2012. Facile d'accès aux grands axes, aux écoles, à la gare et à toutes les commodités, elle offre de nombreux de nombreux atouts ! Elle vous propose une pièce de vie très lumineuse ouverte sur un espace cuisine, 3 chambres (dont 2 avec espace placard), 1 salle d'eau, 1 cellier, 2 sanitaires le tout sur un jardin arboré, en grande partie clôturé ( il manque juste le portail ) et sans vis à vis... Cette bâtisse sous garantie décennale bénéficie d'un excellent classement énergétique et d'un grand confort ! N'hésitez plus elle a tout pour vous plaire.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- Isolationoui
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- RéférenceVM514
Détail des pièces
- Séjour de 26.51 m², baie vitrée, carrelage cuisine attenante de 6.65 m²33.16 m²
- Dégagement4.90 m²
- WC2.39 m²
- Cellier4.45 m²
- Chambre11.30 m²
- Chambre10.66 m²
- Chambre10.66 m²
- Palier3.84 m²
- WC1.51 m²
- Salle d'eau3.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
