AMBARES ET LAGRAVE
202 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65.91 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 63 ca
EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Au calme en seconde ligne découvrez cette maison hors copropriété savamment agencée comprenant une agréable pièce de vie s'ouvrant sur jardin clos avec terrasse, sanitaire, salle de bains, cellier et 2 places de stationnement. Pas de travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une cuisine. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Excellent rapport qualité/prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEN BON ETAT
- LocalisationAmbarès-et-Lagrave 33440
- RéférenceVM696
Détail des pièces
- Entrée7.94 m²
- WC 1.35 m²
- Remise avec compteur0.59 m²
- Salon / Cuisine25.87 m²
- Cellier (cumulus)1.88 m²
- Chambre 112.88 m²
- Chambre 2 avec placard9.81 m²
- Pallier3.12 m²
- Salle de bains3.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THALIS IMMOBILIER
170 route de la commanderie
33240 La Lande-de-Fronsac