Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Villegouge 33141
388 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 259 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 05 ca
Dans un endroit calme et pittoresque, proche des premières commodités (écoles, crèches transports..) venez découvrir cette superbe maison familiale aux volumes généreux et équipé d'un gîte indépendant.
Sur une parcelle de plus de 1900 m² avec une vue dégagée, vous tomberez sous le charme de cette bâtisse de caractère en pierre composée de 2 suites parentales, d'une 3ème chambre avec des arrivées d'eau permettant de créer une salle d'eau supplémentaire d'un grand espace de vie donnant sur une cuisine semi ouverte invitant à la convivialité et sur un espace style atelier et d'un salon chaleureux indépendant avec un poêle à bois.
Le gîte de 3 pièces avec terrasse couverte vous permettra d'accueillir confortablement vos convives ou d'acquérir un complément de revenus.
A découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- IsolationSarking
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTerre cuite
- LocalisationVillegouge 33141
- RéférenceVM784
Détail des pièces
- Salle à manger29.71 m²
- Cuisine21.86 m²
- Salon avec poêle à bois 14 KW22.59 m²
- Salle34 m²
- Couloir avec baie vitrée à Galandage7.38 m²
- Cellier12.51 m²
- Suite parentale 1 WC et salle d’eau 22.67 m²
- Suite parentale 2 (dressing + salle de bain)35 m²
- WC avec lave mains et fenêtre2.36 m²
- Chambre 3 suite parentale avec salle d'eau à terminer et un espace grenier24.92 m²
- Gîte avec une entrée indépendante m²
- Terrasse couverte11.87 m²
- Entrée avec accès 1.49 m²
- Cuisine / Salle à manger17.64 m²
- Couloir2.05 m²
- Chambre8.86 m²
- Salle d'eau avec Toilette4.41 m²
- Chambre17.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
