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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Maison 6 pièces Saint Gervais

356 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 201 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 09 a

A 2 minutes de Saint André de Cubzac, sur la commune de Saint Gervais, nous vous proposons cette vaste maison en pierre de 5 chambres offrant de beaux volumes de réception sur une parcelle d'environ 900m², cette bâtisse très saine comprend au rez de chaussée, un salon double avec cheminée,  une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC. L'étage se compose d'un palier, de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau/WC.  Vous bénéficierez également d'un garage de 40m², de 3 annexes, d'un grand grenier amenageable, d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis à vis avec portail et portillon. Le chauffage central est au gaz de ville. Gros potentiel, couverture refaite il y a 4 ans, beaucoup de charme ! N'hésitez plus !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles terre cuite avec pare-pluie
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM728

Détail des pièces

  • Salon
    17.8 m²
  • Séjour
    20.71 m²
  • Couloir
    10.39 m²
  • Chambre, Salle d'eau
    20.93 m²
  • Salle à manger
    14.79 m²
  • Dégagement
    3.96 m²
  • Salle d'eau
    13.6 m²
  • Cuisine
    7.2 m²
  • Dégagement
    2.01 m²
  • WC
    0.81 m²
  • Palier
    2.95 m²
  • Couloir
    7.79 m²
  • Chambre
    14.66 m²
  • Chambre
    20.88 m²
  • Salle d'eau
    3.07 m²
  • Chambre
    21.05 m²
  • Chambre
    17.95 m²
  • Garage
    40.25 m²
  • WC
    1.43 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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