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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350
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MOELAN SUR MER

212 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Moëlan-sur-Mer 29350
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Descriptif du bien

  • Surface : 119.71 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 07 a 36 ca

A proximité du centre bourg de Moëlan et à seulement 5 min en voiture des plages, découvrez cette familiale de 4 chambres en pierre du Trévoux n’attendant que quelques rires d’enfants pour revivre. Vous entrerez peut-être par son garage en rez de chaussée s’ouvrant sur une cuisine d’appoint, une chaufferie et un vaste atelier offrant un espace cave. Vous accéderez certainement au premier étage par le perron ou par le garage que nous venons d’évoquer, vous y découvrirez la cuisine, le salon et 2 chambres. Vous monterez ensuite au second pour profiter de 2 chambres supplémentaires avec dressing, d’une salle de jeux et d’une salle de douche. Du rafraichissement, des travaux au niveau du chauffage  notamment seront à prévoir mais le coup de cœur est au rendez-vous.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1954
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Ameublement
    Non meublé
  • Isolation
    OUI
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoise naturelle
  • Localisation
    Moëlan-sur-Mer 29350 - Secteur 1
  • Référence
    VM381

Détail des pièces

  • Chambre, parquet Stratifié, cheminée
    10.94 m²
  • Chambre, parquet, cheminée
    10.8 m²
  • Séjour, parquet macif, cheminée
    16.92 m²
  • Entrée, carrelage
    6.60 m²
  • Palier, carrelage
    2.45 m²
  • Cuisine équipée, carrelage
    10.73 m²
  • WC
    1.42 m²
  • Salle d'eau, carrelage
    2.51 m²
  • Dressing attenant à la salle d'eau
    5.80 m²
  • Palier, parquet
    2.69 m²
  • Chambre, parquet
    11.38 m²
  • Dressing attenant à la chambre
    6.51 m²
  • Bureau, parquet
    8.36 m²
  • Chambre, parquet
    15.89 m²
  • Dressing attenant à la chambre
    6.64 m²
  • Tableau électrique
    13.82 m²
  • Chaufferie, chaudière
    14.46 m²
  • Atelier
    32.59 m²
  • Cave
    6.46 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Moëlan-sur-Mer 29350
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