SAINT ANDRE HYPER CENTRE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 90 ca
ST ANDRE DE CUBZAC HYPER CENTRE. Idéalement située dans son écrin de verdure de presque 600 m², à proximité immédiate de tous commerces, écoles et transports découvrez cette maison nécessitant un petit rafraichissement. Vous apprécierez ses 3 chambres (possibilité 4), son agréable pièce de vie donnant sur jardin sans vis à vis, sa cuisine aménagée familiale et sa vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. Elle comprends également un cellier, un garage et une chaufferie.
Avis aux investisseurs: Elle bénéficie d'un permis de construire pour la réalisation de deux maisons individuelles supplémentaires à étage d'une surface plancher de 254 m2.
Pour une résidence principale ou un projet locatif : Elle n'attends plus que vous ! contactez nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol134 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturelaine de verre
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM711
Détail des pièces
- séjour24.39 m²
- cuisine aménagée11.44 m²
- entrée4.34 m²
- dégagement3.48 m²
- salle d'eau6.51 m²
- chambre 113.45 m²
- chambre 211.96 m²
- chambre 313.63 m²
- palier6.40 m²
- grenier15.78 m²
- cellier (bbcue)5.78 m²
- garage12.74 m²
- chaufferie3.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THALIS IMMOBILIER
170 route de la commanderie
33240 La Lande-de-Fronsac