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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cadillac-en-Fronsadais 33240
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5 min de SAINT ANDRE DE CUBZAC

295 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Cadillac-en-Fronsadais 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 115.48 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 46 ca

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain parfaitement entretenu avec piscine, abri cuisine d’été et local technique.
Son véritable atout : une dépendance aménagée en studio indépendant. Cet espace habitable, climatisé, comprend une pièce de vie polyvalente, un espace bureau, une salle d’eau avec WC ainsi que des espaces de rangement.
Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle à domicile, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter rapidement !

Les points forts du bien

  • grand terrain
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    47 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1977
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Cadillac-en-Fronsadais 33240
  • Référence
    VM844

Détail des pièces

  • Entrée (placard étagères)
    5.72 m²
  • Séjour
    46.56 m²
  • Cuisine (porte vitrée + chatière)
    18.45 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9.15 m²
  • Chambre 3 (placard très bien aménagée)
    11.27 m²
  • SDE + WC
    3.39 m²
  • Dégagement
    3.62 m²
  • Cellier
    1.92 m²
  • SDB + WC
    4.60 m²
  • Dégagement
    1.80 m²
  • Dépendance (habitable, lingerie + espace bureau) Clim réversible 2 sports, SDE + WC, stockage
    47 m²
  • Abris cuisine
    29,58 m²
  • Local technique (étagères + évier)
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cadillac-en-Fronsadais 33240
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