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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bassens 33530
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Bassens

367 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Bassens 33530
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 09 a 17 ca

Au coeur de BASSENS, au calme, à deux pas du tramway, des commodités et du collège, découvrez cette jolie familiale sur rez-de-jardin intégral comprenant dans celui-ci un garage double carrelé, une cave, un vaste atelier, une salle de jeux ou de sport et un cellier avec lavabo.
Vous trouverez au niveau principal une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2  avec cheminée donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante en l'état mais pouvant si on le desire être ouverte sur la salle à manger.
Côté nuit, se trouvent 3 belles chambres et une salle de bains.
Cette maison dispose de plusieurs possibilités d'expansion notamment par son grenier aménageable disposant d'une hauteur confortable et d'un accès facile à mettre en place dès l'entrée. Il offre la possibilité de 2 grandes chambres supplémentaires ou pourquoi pas d'un studio indépendant.Un rafraîchissement est à prévoir mais quel potentiel et quelle qualité de vie une fois les investigations achevées !  N'hesitez plus c'est elle !



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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    51 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Bassens 33530
  • Référence
    VM507

Détail des pièces

  • Cave
    6.13 m²
  • Bureau
    38.31 m²
  • Arrière cuisine
    12.29 m²
  • Chaufferie
    24.33 m²
  • Garage
    31.86 m²
  • Atelier
    24.25 m²
  • Atelier
    5.35 m²
  • Entrée
    6.76 m²
  • Séjour
    31.70 m²
  • Salon avec cheminée
    12.43 m²
  • Véranda
    17.58 m²
  • WC
    1.72 m²
  • Placard
    1.48 m²
  • Cuisine
    8.64 m²
  • Dégagement
    6.5 m²
  • Chambre 1
    12.02 m²
  • Chambre 2
    9.32 m²
  • Chambre 3
    11.71 m²
  • Salle de bains
    5.14 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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