Yvrac
172 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a
Proche commodités, découvrez cette échoppe double en pierre de 2 chambres et un bureau (possibilité 3 chambres) offrant un beau potentiel. Non mitoyenne sur un jardin de 600 m2 environ elle offre des possibilités d'extension, des travaux généraux seront à prévoir mais un résultat plein de charme sera à la clé ! Excellent rapport qualité prix
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNue
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationA revoir
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état
- LocalisationYvrac 33370
- RéférenceVM533
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
THALIS IMMOBILIER
170 route de la commanderie
33240 La Lande-de-Fronsac