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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vérac 33240
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SECTEUR LA LANDE DE FRONSAC

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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Vérac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 71 ca

Découvrez cette superbe girondine en pierre de 3 chambres offrant un agréable salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur jardin, un espace mansardée à l'étage pouvant servir de couchage d'appoint, un espace garage.
Vous bénéficierez également d'un bois non attenant

Les points forts du bien

  • EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Isolation
    OUI
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Vérac 33240 - Secteur 1
  • Référence
    VM307

Détail des pièces

  • Salle à manger
    18.71 m²
  • Dégagement
    1.2 m²
  • Cuisine
    15 m²
  • Dégagement
    2.17 m²
  • Salle de bains + WC
    7.99 m²
  • Salon, cheminée
    25.43 m²
  • Bureau
    9 m²
  • WC
    2.25 m²
  • Chambre
    11.59 m²
  • Chambre
    12.12 m²
  • Dégagement
    7.14 m²
  • Mezzanine
    18.9 m²
  • Pièce annexe
    9.87 m²
  • Parcelle Bois Marot
    2360 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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