Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Sainte-Eulalie 33560
244 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 166 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 58 ca
Découvrez cette maison bourgeoise en pierre bénéficiant d’un emplacement recherché !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de plus de 70 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant et une véranda
La partie nuit, située au premier étage, propose 3 chambres confortables, 1 vaste palier aménageable, 1 grande salle d'eau, des sanitaires indépendants.
Au deuxième étage vous profiterez d'un espace grenier de plus de 70 m2 au sol pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins ou vos envies !
Quelques travaux de finition/rafraîchissement seront à prévoir permettant ainsi d'apporter votre pierre à ce bel édifice. Contactez-nous
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour72 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1920
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureneuve
- LocalisationSainte-Eulalie 33560
- RéférenceVM833
Détail des pièces
- Véranda18.05 m²
- Séjour ouvert sur cuisine71.78 m²
- WC aveugle + douchette + vmc1.31 m²
- Cellier (tableau éléctrique neuf, cumulus, placard)10.50 m²
- Palier (espace bureau possible)26.86 m²
- Chambre 113.57 m²
- Chambre 219.83 m²
- Chambre 310.2 m²
- WC1.17 m²
- Salle d'eau11.54 m²
- Grenier aménageable72 m²
- Terrasse (accès par le pallier à l'étage ou par le jardin)18 m²
- Cabanon en bois12 m²
- Cave sous escalier m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
