LA LANDE DE FRONSAC
201 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 25 a 29 ca
Au calme, à 2 min de l'A10 sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, découvrez cette maison de charme en pierre offrant 3 chambres et un bureau en mezzanine, une pièce de vie agréable avec poêle, une cuisine familiale munie d'un espace cellier, une salle de bains lumineuse et spacieuse, le tout sur une parcelle de plus de 2 500m². Un rafraichissement à prévoir mais un superbe potentiel et le coup de cœur sont au rendez-vous ! N'hésitez plus c'est elle
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- WC1
- Construction1900
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebon etat
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM478
Détail des pièces
- Salon28.2 m²
- SDB7.40 m²
- Cuisine12 m²
- Cellier2.67 m²
- Dégagement - Bureau8.17 m²
- chambre 18.51 m²
- chambre 28.39 m²
- mezanine18.35 m²
- chambre 315.22 m²
- abris27 m²
- dépendance sans toit40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
