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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 108.72 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 06 a 17 ca

A pieds des commodités (boulangerie, boucherie, épicerie, école, gare,...) découvrez cette maison en pierre rénovée au cœur d'un jardin provençal. Elle vous propose 3 chambres, un agréable séjour ouvert sur cuisine, une salle de bains, une entrée savamment agencée (avec placards et espace buanderie), un vaste parking, un carport, un atelier et un moulin avec vue panoramique offrant un certain potentiel. Vous apprécierez également son espace piscine aménagée avec une terrasse, une pergola, une plage pour vos transats et barbecue ! Un lieu singulier que nous vous invitons à découvrir dès à présent.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1760
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol avec espace cloturé
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    bon état
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM468

Détail des pièces

  • séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec ilôt central rotatif
    36.91 m²
  • degagement
    1,57 m²
  • chambre avec porte fenêtre
    14.02 m²
  • degagement
    7,62 m²
  • entrée (avec aménagement buanderie dans placard + placards d'entrée)
    12,38 m²
  • chambre
    11.54 m²
  • wc avec fenêtre
    1.57 m²
  • degagement
    0.69 m²
  • chambre avec cheminée et lavabo (atelier coiffure de madame)
    17.78 m²
  • salle de bains
    5,91 m²
  • carport
  • moulin
  • espace atelier attenant au moulin

Informations complémentaires

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -13 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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