LA LANDE DE FRONSAC
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 76.5 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 31 ca
EXCLUSIF ! Sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, à pieds de toutes commodités, découvrez cette superbe girondine en pierre rénovée en 2021 offrant des volumes lumineux et savamment agencés. Dans son entrée avec placards vous découvrirez un charmant escalier en pierre menant aux 2 chambres de l'étage ( dont une avec mezzanine/couchage d'appoint) et à la salle de bains avec sanitaires, Au rez-de-chaussée profitez d'une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie avec un deuxième coin toilettes. L'extérieur clos de mur est exposé plein sud et est prêt à accueillir une grande table et un barbecue dans le cadre de vos soirées entre amis ! Idéal jeune couple
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour29 m²
- Chambres2
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRemaniée
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM444
Détail des pièces
- Sejour-cuisine28.66 m²
- Entrée placards6.77 m²
- Wc-buanderie (vmc)3.8 m²
- Salle de bains avec WC5.45 m²
- Palier3.44 m²
- Couloir2.55 m²
- Chambre (hauteur 4.6)11.13 m²
- Chambre acces mezzanine14.6 m²
- Mezzanine12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
