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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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LA LANDE DE FRONSAC

232 000

Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 76.5 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 31 ca

EXCLUSIF ! Sur la commune de LA LANDE DE FRONSAC, à pieds de toutes commodités, découvrez cette superbe girondine en pierre rénovée en 2021 offrant des volumes lumineux et savamment agencés. Dans son entrée avec placards vous découvrirez un charmant escalier en pierre menant aux 2 chambres de l'étage ( dont une avec mezzanine/couchage d'appoint) et à la salle de bains avec sanitaires, Au rez-de-chaussée  profitez d'une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie avec un deuxième coin toilettes. L'extérieur clos de mur est exposé plein sud et est prêt à accueillir une grande table et un barbecue dans le cadre de vos soirées entre amis ! Idéal jeune couple

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Remaniée
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VM444

Détail des pièces

  • Sejour-cuisine
    28.66 m²
  • Entrée placards
    6.77 m²
  • Wc-buanderie (vmc)
    3.8 m²
  • Salle de bains avec WC
    5.45 m²
  • Palier
    3.44 m²
  • Couloir
    2.55 m²
  • Chambre (hauteur 4.6)
    11.13 m²
  • Chambre acces mezzanine
    14.6 m²
  • Mezzanine
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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