5 min st andre de cubzac
179 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 51 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 01 a 11 ca
Vous appréciez l'alliance de l'ancien et du contemporain? Vous aspirez à vivre au calme, proche des commodités et à 5 minutes de ST ANDRE DE CUBZAC ? Découvrez cette maison de charme dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous apprécierez en rez-de-chaussée son séjour spacieux semi-ouvert sur cuisine aménagée et équipée surplombée d'un plafond cathédrale, son cellier-buanderie ainsi qu'à l'étage sa chambre parentale spacieuse donnant sur salle d'eau avec sanitaires. À l'extérieur une terrasse, 2 places de parking et un jardinet viennent compléter ce bien d'exception. Des matériaux de rénovation de qualité, du goût et beaucoup de charme pour cette rénovation de 2021 ! Idéal premier achat ou pourquoi pas investissement locatif !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud
- IsolationOui
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVM536
Détail des pièces
- Séjour/cuisine équipée26.72 m²
- Buanderie-cellier4.07 m²
- WC0.75 m²
- Palier0.7 m²
- Chambre14.18 m²
- Salle d'eau-wc4.57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
