




VAL DE VIRVEE
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197.7 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 50 a 96 ca
EXCLUSIVITÉ! VAL DE VIRVEE (SALIGNAC) Idéalement située, à pieds des commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise non mitoyenne aujourd'hui composée de 3 logements (vendu libre d'occupants) mais pouvant être unifiée facilement si besoin
Vous apprécierez le charme et le cachet de la bâtisse et de son splendide parc clôturé, arboré et sans vis à vis. Cette demeure familiale comprends également un garage double. La maison est à rafraichir mais saine, en double vitrage et équipée de 2 cumulus solaires. Beaucoup de potentiel et excellent rapport qualité/prix !
Les points forts du bien
- COMMODITES
- CACHET
- 3 LOGEMENTS
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Isolationoui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVal de Virvée 33240
- RéférenceVM590


Détail des pièces
- TOTAL APPART 185.47 m²
- Cuisine (appt1)12.45 m²
- Salon (appt1)12.36 m²
- Dégagement (appt1)2.55 m²
- Salle d'eau (appt1)4.57 m²
- Salle a manger17.63 m²
- Chambre1 (appt1)11.18 m²
- Wc (appt1)0.61 m²
- Chambre2 (appt1)14.94 m²
- Pallier (appt1)0.84 m²
- Véranda8.34 m²
- TOTAL APPART 266.81 m²
- Entrée (appt2)3.39 m²
- Pallier (appt2)7.35 m²
- Cuisine (appt2)11.09 m²
- Salon/chambre (appt2)9.39 m²
- Dégagement (appt2)2.65 m²
- wc (appt2)0.98 m²
- Chambre 1+placard (appt2)10.89 m²
- Salle d'eau (accès chambre) (appt2)2.47 m²
- Chambre2 (appt2)9.65 m²
- TOTAL APPART 3 45.72 m²
- Cuisine (appt3)12.38 m²
- Chambre + placard (appt3)10.05 m²
- Salle d'eau accès par chambre 2.61 m²
- Wc (appart3)1.46 m²
- Dégagement (appart3)2.50 m²
- Salon (appart3)16.72 m²
- garage double30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.