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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Val de Virvée 33240
Exclusivité
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VAL DE VIRVEE

289 000

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Val de Virvée 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 197.7 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 50 a 96 ca

EXCLUSIVITÉ! VAL DE VIRVEE (SALIGNAC)  Idéalement située, à pieds des commodités, découvrez cette superbe maison bourgeoise non mitoyenne aujourd'hui composée de 3 logements (vendu libre d'occupants) mais pouvant être unifiée facilement si besoin
Vous apprécierez le charme et le cachet de la bâtisse et de son splendide parc clôturé, arboré et sans vis à vis. Cette demeure familiale comprends également un garage double. La maison est à rafraichir mais saine, en double vitrage et équipée de 2 cumulus solaires. Beaucoup de potentiel et excellent rapport qualité/prix !

Les points forts du bien

  • COMMODITES
  • CACHET
  • 3 LOGEMENTS
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    oui
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Val de Virvée 33240
  • Référence
    VM590

Détail des pièces

  • TOTAL APPART 1
    85.47 m²
  • Cuisine (appt1)
    12.45 m²
  • Salon (appt1)
    12.36 m²
  • Dégagement (appt1)
    2.55 m²
  • Salle d'eau (appt1)
    4.57 m²
  • Salle a manger
    17.63 m²
  • Chambre1 (appt1)
    11.18 m²
  • Wc (appt1)
    0.61 m²
  • Chambre2 (appt1)
    14.94 m²
  • Pallier (appt1)
    0.84 m²
  • Véranda
    8.34 m²
  • TOTAL APPART 2
    66.81 m²
  • Entrée (appt2)
    3.39 m²
  • Pallier (appt2)
    7.35 m²
  • Cuisine (appt2)
    11.09 m²
  • Salon/chambre (appt2)
    9.39 m²
  • Dégagement (appt2)
    2.65 m²
  • wc (appt2)
    0.98 m²
  • Chambre 1+placard (appt2)
    10.89 m²
  • Salle d'eau (accès chambre) (appt2)
    2.47 m²
  • Chambre2 (appt2)
    9.65 m²
  • TOTAL APPART 3
    45.72 m²
  • Cuisine (appt3)
    12.38 m²
  • Chambre + placard (appt3)
    10.05 m²
  • Salle d'eau accès par chambre
    2.61 m²
  • Wc (appart3)
    1.46 m²
  • Dégagement (appart3)
    2.50 m²
  • Salon (appart3)
    16.72 m²
  • garage double
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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