




SAINT TROJAN
447 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 225.75 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 61 a 51 ca
Au cœur d'un écrin de verdure de plus de 6 000 m², découvrez cette superbe girondine et ses dépendances. Dès l'entrée vous serez sous le charme de sa pièce de vie de 70 m2 ouverte sur cuisine et de ses 6 chambres spacieuses et lumineuses. Idéalement agencée vous apprécierez ses nombreux rangements, son bureau, sa buanderie et ses vastes annexes. Beaucoup de charme et de potentiel : n'hésitez plus c'est elle !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour71 m²
- Chambres6
- WC2
- Construction1780
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Trojan 33710
- RéférenceVM622


Détail des pièces
- Cuisine / Sale à manger / Salon71 m²
- WC1.42 m²
- Buanderie9.07 m²
- Chambre 1 ( ou bureau avec 2ème accès vers l'extérieur )16.65 m²
- bureau (chambre traversante)16.05 m²
- Dépendance attenante accès par buanderie et exterieur94.25 m²
- Atelier accès par patio86 m²
- dépendance à usage de patio clos de murs m²
- Chambre 216.64 m²
- Chambre 315.04 m²
- Dégagement12.62 m²
- Salle de bains avec baignoire, douche et double vasques7.93 m²
- WC1.38 m²
- Chambre 410.95 m²
- Chambre 547 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.