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Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Saint-Trojan 33710
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SAINT TROJAN

447 500

Maison ancienne à vendre, 10 pièces - Saint-Trojan 33710
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Descriptif du bien

  • Surface : 225.75 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 61 a 51 ca

Au cœur d'un écrin de verdure de plus de 6 000 m², découvrez cette superbe girondine et ses dépendances. Dès l'entrée vous serez sous le charme de sa pièce de vie de 70 m2 ouverte sur cuisine et de ses 6 chambres spacieuses et lumineuses. Idéalement agencée vous apprécierez ses nombreux rangements, son bureau, sa buanderie et ses vastes annexes. Beaucoup de charme et de potentiel : n'hésitez plus c'est elle !!!

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    71 m²
  • Chambres
    6
  • WC
    2
  • Construction
    1780
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Saint-Trojan 33710
  • Référence
    VM622

Détail des pièces

  • Cuisine / Sale à manger / Salon
    71 m²
  • WC
    1.42 m²
  • Buanderie
    9.07 m²
  • Chambre 1 ( ou bureau avec 2ème accès vers l'extérieur )
    16.65 m²
  • bureau (chambre traversante)
    16.05 m²
  • Dépendance attenante accès par buanderie et exterieur
    94.25 m²
  • Atelier accès par patio
    86 m²
  • dépendance à usage de patio clos de murs
  • Chambre 2
    16.64 m²
  • Chambre 3
    15.04 m²
  • Dégagement
    12.62 m²
  • Salle de bains avec baignoire, douche et double vasques
    7.93 m²
  • WC
    1.38 m²
  • Chambre 4
    10.95 m²
  • Chambre 5
    47 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759.00 € et 2379.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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