ST ANDRE HYPER CENTRE
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Terrain : 220 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
HYPER CENTRE ST ANDRE DE CUBZAC. Idéalement situé, découvrez ce superbe immeuble constituant un excellent investissement locatif ! Il comprend un local commercial ( actuellement loué), un studio avec cour ( actuellement loué) et un appartement de type 4 avec possibilité d'extension. L'ensemble est en bon état, à proximité immédiate de toutes les commodités et gare. N'hésitez plus contactez nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Toituretrès bon état
- Composition de l'immeubleUn local commercial, un appartement T4, un studio
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- LocalisationSaint-André-de-Cubzac 33240
- RéférenceVI059
Détail des pièces
- Local commercial23.6 m²
- cuisine5.23 m²
- dégagement2.91 m²
- WC1.29 m²
- Appartement T491.84 m²
- Salon 21.92 m²
- Chambre 112.14 m²
- Cellier2.42 m²
- Cuisine13.06 m²
- Entrée1.71 m²
- Chambre 212.59 m²
- Chambre 314.18 m²
- Salle de bain / wc8.49 m²
- Dégagement2.17 m²
- Dressing3.16 m²
- Appartement T230.14 m²
- Cuisine7.5 m²
- Salle de bain / WC4.77 m²
- Pièce principale17.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
