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Immeuble à vendre, 101 m² - Saint-André-de-Cubzac 33240
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MAISON EN PIERRE 5 KM SAINT ANDRE DE CUBZAC

144 000

Immeuble à vendre, 101 m² - Saint-André-de-Cubzac 33240
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Terrain : 251 m²

5 KM de ST ANDRE DE CUBZAC. Découvrez cette girondine en pierre à rénover offrant une vue sur la Dordogne. Elle dispose de 3 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, d'un palier, de sanitaires indépendants et d'une salle  de bains. Vous apprécierez également son garage, son atelier et son grenier. Des travaux à prévoir mais un excellent rapport qualité / prix. Toiture en bon état. 

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rénover
  • Isolation
    oui
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Saint-André-de-Cubzac 33240
  • Référence
    VI052

Détail des pièces

  • Pièce 1, Sol plancher bois
    25.23 m²
  • Cuisine, Sol carrelage
    16.61 m²
  • Dégagement
    8.4 m²
  • Wc, sous escalier
    0.71 m²
  • Garage 1, sol terre battue, pierre apparente
    17.85 m²
  • Garage 2, sol terre battue, pierre apparente
    10.52 m²
  • Garage 3, sol terre battue, pierre apparente grenier au-dessus
    18.62 m²
  • Palier, sol plancher bois
    3.18 m²
  • Salle de bain avec baignoire et douche
    7.21 m²
  • Chambre 1, Sol plancher bois
    14.46 m²
  • Dégagement, sol plancher bois
    2.48 m²
  • Chambre 2, sol plancher bois
    9.62 m²
  • Chambre 3, Sol plancher bois
    12.84 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 2670.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-André-de-Cubzac 33240
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