




Maison 6 pièces Saint Gervais
1 271 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 201 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 50 ca
A 2 minutes de Saint André de Cubzac, sur la commune de Saint Gervais, nous vous proposons cette vaste maison en pierre de 5 chambres à louer offrant de beaux volumes de réception sur une parcelle d'environ 750m², Elle comprend au rez de chaussée, un salon double avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur un espace salle à manger avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC. L'étage se compose de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 40m², d'une terrasse et d'un jardin clos sans vis à vis avec portail. Le chauffage central est au gaz de ville (l'entretien de la chaudière et les ramonages des 2 cheminées sont comprises dans les charges ). Disponible dès maintenant !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationSaint-Gervais 33240
- RéférenceLM405


Détail des pièces
- Salon17.8 m²
- Séjour20.71 m²
- Couloir10.39 m²
- Chambre1, Salle d'eau20.93 m²
- Salle à manger 14.79 m²
- Dégagement3.96 m²
- Salle d'eau13.6 m²
- Cuisine7.2 m²
- Dégagement2.01 m²
- WC0.81 m²
- Palier2.95 m²
- Couloir7.79 m²
- Chambre 214.66 m²
- Chambre 320.88 m²
- Salle d'eau3.07 m²
- Chambre 421.05 m²
- Chambre 517.95 m²
- Garage40.25 m²
- WC1.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 450 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

